Normand Parcel

(514) 237-8103

Fermer
$ 1 099 000,00
Triplex - À vendre
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) 4413 - 4417 Rue Chapleau
#17599848
Paru le 2020/03/23
TRIPLEX - SECTEUR PLATEAU MONT-ROYAL - FACE AU PARC BALDWIN. ***IDÉAL PROPRIÉTAIRE OCCUPANT*** À proximité des services. Plusieurs rénovations - voir addenda. Le sous-sol aménagé comme un logement. Rue très peu passante. À proximité des métros Mont-Royal et Frontenac. Centre-ville en moins de 8 min.**Visite possible; MASQUE DISPONIBLE SUR PLACE**
Vente sans garantie légale
4
2
177.60 MC

Évaluation (2020)

Terrain $ 270 800,00

Bâtiment $ 505 300,00

Total $ 776 100,00

Délai d'occupation 20 jours

Exclus

4 luminaires au rez-de-chaussée, rideaux, tringles, les meubles et effets des occupants.

Addenda

Améliorations:

-Excavation du sous-sol et sous-oeuvre en béton 1978-1980

-Fenêtres remplacées en 2000

-Remplacement de la brique vers 2008-2010

-Remplacement de 3 balcons vers 2008-2010

-Salle de bains du rez-de-chaussée, planchers de

céramiques et bois refaits vers 2008-2010

-Salle de bains au sous-sol en 2008

-Thermopompe pour le 4413 en 2009

+ entretien périodique

Bâtiment
Année 1925
Façade 15.25 Mètres
Profondeur 7.62 Mètres
Terrain
Façade 23.42 Mètres
Profondeur 7.62 Mètres
Superficie 177.60 Mètres carrés
Dépenses
Taxes municipales $ 6 128,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 1 033,00 (Annuel)
Total $ 7 161,00 (Annuel)
Revenus potentiels
Dernière révision 2020/07/01
Montant $ 49 920,00
Nombre d'unités 3
Caractéristiques

Pièces

Description Étage Pièces

Hall d'entrée

Céramique

RC 3 P

Salon

Bois

RC 12x12.4 P

Boudoir

Bois

RC 9.10x12.7 P

Cuisine

Céramique

RC 10.10x13.1 P

Salle à manger

Bois

RC 13.9x9.10 P

Chambre à coucher principale

Bois

RC 9.10x12.8 P

Chambre à coucher

Bois

RC 9.10x9.10 P

Salle de bains

Céramique

RC 5.2x12.6 P

Cuisine

Céramique

Sous-sol 10.10x13.1 P

Salon

Céramique

Sous-sol 8x9.10 P

Chambre à coucher

Plancher flottant

Sous-sol 10.11x12.10 P

Salle de bains

Céramique

Sous-sol 7.5x9.3 P

Salle de lavage

Céramique

Sous-sol 19.2x12.6 P

Normand Parcel

Courtier immobilier agréé DA
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Taux du jour

  • Terme 1 an 3.14%
  • Terme 3 ans 2.54%
  • 5 ans fermé 2.39%
  • Taux variable 2.20%
  • *Sujet à changement sans préavis
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